​一、物业销售产业园区，开发是一个投资大、回报慢、周期长、风险大的行业，不像纯房地产行业，可以实现资金的高周转。所以，如果产业园区不能在现金流上平衡前期的巨额投入，那么随着开发进度的深入，很可能会出现资金链断裂的情况。因此，通过适当比例出售物业，回笼资金，实现现金流平衡，是实现园区开发运营业务可持续发展的有效途径之一。

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产业园区的另外几种盈利方法​

二。物业租赁。财产租赁也是一个重要的收入来源。租金收入除了在一定程度上平衡现金流，甚至可以成为重要的利润端口。物业租赁的价值在于通过有效的招商和运营，不断提升物业价值和租金价格，从而实现租金收入的稳定持续增长。

三。针对产业园区的增值服务随着定位的不同，运营商提供的服务内容也会有所不同。对于同样定位的园区，产业园区企业的需求也是不一样的。运营商需要根据园区内企业和人群的实际需求，提供相应的有效服务。比如金融服务、知识产权服务、产学研服务、海外资源对接服务、物业服务、财政补贴申报服务、法律服务、人力资源服务、财税服务、培训辅导服务、商旅服务等等。