​产业园发展模式

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​产业园发展模式​

管理模式：国外产业园区的高速发展主要有三种主导方式，分成学校和民间非赢利组织主导型、政府主导型和政府、大学、企业合作管理型，当中后面一种采用度最大。政府主导型存有比较随性的物质环境、智力环境和政策扶持等优点。但是，因为政府行政色彩过度明显，公司企业的依赖性很强，可能造成公司企业创新精神缺失，不益于企业及园区的可持续性发展。政府主导型在中国产业园区的比重最大，适度采用别的方式有助于规避“烂尾”风险。

产业发展模式：国外产业园区通常采用借助技术发展、产业带动产业集群发展两种模式。当中，技术借助型的业态类型由科学园、科技城、技术城及其加工园，产业借助型的有龙头企业主导、中小型企业集聚及其复合性产业发展规划三大模式。国外产业园精准定位非常明确，因而后期选址、公司类型等都为位置服务。相比而言，在我国产业园几乎都是以产业带动为主，技术带动型简微乎其微。

在我国产业园区发展起步较晚，应汲取发达国家早期开荒过程中积累下来的经验，以防止重蹈覆辙而走弯路。当前，由于我国产业园区的过度开采建设，欠缺合理整体规划，造成了省与省、市与市、县与县、乡镇与乡镇相互之间的无序竞争，市场竞争更加白热化，对产业园区可持续性发展非常不利。这些因素往往使信贷机构产生悲观预期，从而减少企业融资能力。