工业厂房改造特征和优点
工业厂房按结构类型归类,关键可以分为单层厂房和多层厂房;按材质关键可以分为钢筋混凝土结构厂房和钢构厂房。现阶段坐落于城市里的闲置厂房大多是混凝土结构厂房,因为从前的计划经济及标准化设计,这种厂房种类基本上相似,即单层混凝土结构框架结构和很多层混凝土结构装配整体式结构。

工业厂房改造特征和优点
这种
厂房改造的具备以下几方面的优势:
(1)厂房内部空间大,有利于完全更新改造利用。厂房跨度通常为12m、18m或更大,柱通常为6m或8m,这也使得厂房的改造有了很大创造空间。如能将厂房改造为大型商场、市场、宾馆、休闲会所、教学楼、办公大楼、展示中心等。
(2)厂房结构承受力简洁明了具备共性,有利于可以信赖地进行优化。如单层厂房通常属于典型的单层单跨或单层多跨框架结构,多层厂房通常是很多层混凝土结构装配整体式框架结构。这一结构平立面标准,传力路经明确,节点承受力明了,为结构改造带来了必要的前提。
(3)厂房承受力构件材料的强度及承载能力比较好。由于这类厂房大多数选用预制混凝土构件,如预制构件排架柱、预制构件花篮梁和预制构件预应力圆孔板、槽形板、F形板等,构件制造质量比较好,且当时用于工业化生产,所以承载能力较大,通常能够满足现行公共建筑的使用要求。
(4)厂房通常比较高,能通过增层灵活运用,具有一定的经济收益。
(5)厂房外墙通常为围护墙,更新改造时也可以根据建筑必须拆除重砌或直接加以利用。