因为当前市场上面厂房租赁情况始终势头不减，很多不厂房租赁资质的厂房也出当初租赁市场中，因为这些厂房会存在保险隐患，咱们也不倡导大家擅自找类似这样的场地作为仓库存储，重要货物寄存存在危险，下面小编就为大家介绍一下哪多少类屋宇不能出租。厂房出租在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局，促进中小企业发展;有利于培育产业集群，建设先进制造业基地;有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。

不可用于厂房租赁的屋宇类型

1、产权属于二人以上共有的屋宇，在共有人看法不一致跟产权权属有争议的情况下，不准租赁;

2、未经原出租人批准，承租人现住的全部或是局部屋宇不准租赁;

3、凡新建住宅，在未经国度有关部分综合验收跟未获得出卖或租赁容许证的屋宇不准出租。仓库出租通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。一般可以按天、月、季度、年也签约租用的。租赁仓库的租金通常是根据企业在一定时期内租用的仓储空间的大小来收取的。租赁仓库的租金合约一般期限都很长,而企业租用的空间大小是基于该期限内的最大储存需求而决定的。产权证是屋宇权属唯一的证件，不具备 ;屋宇所有权证 ;的屋宇不准租赁;

4、有倒塌危险的破旧屋宇或是常设性建造不准租赁。厂房出售从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企业避免仓库的资本投资和财务风险;租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的租金即可得到仓储空间。

5、已经抵押的屋宇，在未得到抵押权人的批准之前不准租赁;

6、承租人住用房管部分的公有屋宇或是其余企事业单位 ;自管房 ;的屋宇不准转租、出租;

7、未签订书面《屋宇租赁合同》(租房用处、租期、租金、租赁双方的权力任务跟违约义务等)跟未办理屋宇租赁登记备案手续的屋宇不准租赁;

8、未经国度计划部分批准的违章建造或是擅自建造的 ;无证房 ;不准租赁。