地图

搜索

4新闻中心
您的位置:首页  ->  新闻中心  -> 行业资讯

国内产业园区改造趋势方向

文章出处:行业资讯 责任编辑:广东中腾物业管理有限公司 发表时间:2023-04-14
  ​改革创新40年,伴随大基建的高歌猛进,我国的城镇化已经从增量到总量的方式转变,形成了提升土地利用率与价值的诉求,加上企业升级转型的需求,原有产业园区主动腾退中低端或与优势产业不一致的企业,而引入新型产业、服务业、高端装备制造。

进而产生以城市更新为构思,对现有产业办公园区进行优化,降低企业成本物业产城建设方式。

产业园区的早期,政府部门可以称之为主体,发展至今政府部门的投资作用已经被剥离或削弱;实力雄厚的房地产商逐渐介入;此外掌握市场资源的实体行业进到产业地产,例如华为、小米、阿里巴巴等。政府部门、地产开发商、实体行业项目投资产业园区并存,换句话说,开发、建设主体变得多元化。


国内产业园区改造趋势方向

国内产业园区改造趋势方向​


针对二次开发,通常情况下都伴随产业与空间的多重更新

不仅通过存量空间的腾挪重复利用,为产业转型升级给予空间媒介,提升服务配套:与此同时,在既有整体规划基础上嵌入中小型文化艺术、体育场地设施、中小型公共绿地等,以提升产业园区整体生活感受。只有先把产业园区规划打造成为可持续性发展小区,才可以真正意义上吸引住企业和人才资源的加入,携手共创1个高效、优质的产业生态。

1、产业园区多元化:绿色产业从工业厂区到综合社区

针对传统式产业园区升级,应以现代科学技术生产制造为核心,从传统的单一化生产性的产业园区升级成绿色产业的新兴产业园。

2、产业园区优质化:重视原始区域的保护与利用,在这个基础上构建结合生态资源的空间

绿色与大自然走入产业园区,是产业的发展与城市自然环境的融合,从企业转型升级的角度来看,更为绿色的工作环境给与使用人更多与大自然接触到的空间,减轻精神和压力,促进人和人之间联接,也有利于工作效能与企业经济效益的进一步提升,更为太深了产业园区和企业的粘性。

3、产业园区优质化:独特文化艺术人类的历史介入,变成特色园区产业定音的关键

产业园的设计必须传承中国感觉,留住文化艺术根源,找到本土文化往前进一步发展的内需动力,形成具有独特文化形象并对外部产生相应诱惑力的集生产、交易、休闲、居住于一体的多用途产业园区。优秀人才高于一切,传统式产业园以做为核心,一切紧紧围绕生产便利展开,克服了产业园区基本上效率保障,现如今的产业园区应先人的感觉和需求放到一个相当重要的地位,幸福、个性、有温度产业园区建筑与自然,会让园区建设有更多升级机遇。

因此高品质发展之路这是我国产业园区转型发展的必定路径:园区建设不可以急于求成,而是重视系统化、多元化、优质化、品牌化、智能化发展。
广东中腾物业管理有限公司 Copyright © 2021 版权所有 技术支持:东莞网站建设后台管理】 访问量:

电话

座机

0769-8531-9990

0769-8532-9990

企业微信

二维码

企业微信

个人微信

二维码

董先生

个人微信

二维码

曹先生

个人微信

二维码

何小姐

手机站

二维码

访问手机站网站

公众号

二维码

访问微信公众号

404 Not Found

404 Not Found


nginx